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[买房攻略] 想要“一碗汤的距离”?给父母买养老房,这三大细节你得注意!

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发表于 2018-08-24 | 显示全部楼层 |阅读模式
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随着老龄化程度不断加重,城镇化加速,城市里的养老房需求也日益增加。与年轻人依喜好购房不同,选择养老房时需要考虑的因素比较多且十分细致。
“掏空六个钱袋子”买房,父母与子女之间除了保持“一碗汤的距离”之外,在为父母购买安居之所时,在户型设计、配套设施、楼层选择、物业管理等方面又有什么特别的讲究?具备哪些条件的房子,才真正符合老人需求呢?
一、想要老人不寂寞?配套设施得齐全
说起老人家需要的配套设施,最重要的是一定是临近医院、社区等医疗单位。人到老年,身体各方面的机能都有所减弱,患病几率增加,因此选房时一定要邻近大中型医疗机构便于老人在生病时得到及时的抢救和治疗。另外,楼盘最好临近公园和购物场所,以便父母可以经常去锻炼身体,聊聊天散散步,方便他们进行购物买菜等 。
二、楼层过高太累人,南北通透好心情
除了小区周边的外部环境之外,养老房的内部细节同样有讲究。老年人出行一般不便,所以在选择楼层的时候,尽量选择较低楼层房源,这样老人每次出门或者回家时就不会特别疲劳。即便是电梯楼,也不可避免发生停电或故障,低楼层更方便。再者,很多老年人不适应高层电梯运行时的失重感。
此外,南北通透的户型具备厅堂明亮、通风良好的特征,非常符合老年人的日常生活习惯和需要,也能减轻家中的“压抑感”。
三、户型设计有讲究:厅大房小卫生间少绕道
1、厨房要近
厨房的设置离入户门近比较好,这样买菜回来,可以直接把菜放进去,比较方便。客餐厅一体的设计,会使整个客厅的空间显得比较大,而且方便老人在天气不好的时候在屋里转悠。
2、客厅要大
客厅面积要大,一方面是为了方便孩子们回家看老人,另一方面也是为老人预留活动空间。房子要做到南北通透,这样房子里的空气流通比较好,对老人的健康有好处。
3、卫生间少绕道
老人的卧室以南向为宜,而且要有独立使用的卫生间。老年人一般腿脚不便,独立的卫生间可以少绕道,起夜的时候更加方便。
四、物业服务很关键
除了要考察房源的周边配套和内部结构之外,物业服务和是否方便探望儿孙也同样关键。一般情况下,养老房都是老年人独自居住的,儿女和亲属不会每天陪在身边,这样一来,小区的物业人员就成了每天为老人提供服务最多的人了,好的物业服务质量和态度则显得尤其重要。同时老人的住处与子女住处不要相隔太远,至少要保证交通方便,让老人能享受天伦之乐。

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